KONGRES SAN ANDREAS
Návrh č. 208/0
Zákon, kterým se mění zákon č. 17/2020, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony
ze dne 17.11.2024
1. Zákon mění - Článek 2.
Článek 2 - Pozemky a jejich vlastnictví
§4 Každá lokalita v rámci území státu San Andreas někomu náleží, není-li vlastnictví určeno katastrem nemovitostí anebo územním plánem, náleží daná oblast vládě San Andreas.
§5 Vlastník pozemku je oprávněn svůj pozemek prodat anebo předat jiné fyzické či právnické osobě.
§5.1 Vrchní soud San Andreas je oprávněn spravovat majetek vlády San Andreas v souladu s §5. Dále má pravomoc prodávat majetek, který vláda San Andreas získala prostřednictvím exekucí, prostřednictvím veřejné aukce.
§6 Jednotlivé pozemky, jejich tvar, výměru a další specifika určuje vláda San Andreas Vrchní soud San Andreas a může je změnit v případě, že
a) nikdo nevlastní zasažené pozemky, či je jejich vlastníkem vláda San Andreas.
b) byla změna slovně či písemně odsouhlasena vlastníky zasažených pozemků.
c) bylo vydáno veřejné rozhodnutí vrchního soudu, které danou změnu požaduje a vlastníkům zasažených pozemků byla vyplacena náhrada určena soudním znalcem.
§7 Nachází-li se na pozemku cesta určená pro vozidla nebo pěší a vede-li daná cesta k jinému pozemku, je vlastník pozemku povinen zachovat průstupnost danou oblastí.
2. Zákon mění - Článek 7.
§24 V rámci územního plánování a katastrálních změn nesmí být přidělen nový pozemek nebo změněna hranice stávajícího pozemku tak, aby tím bylo ohroženo obydlí fyzické osoby, která na daném pozemku prokazatelně žije nebo vlastní nemovitost, byť ji aktuálně neobývá.
§25 Pokud dojde k žádosti o vytvoření nového pozemku zasahujícího do oblasti, kde fyzická osoba trvale bydlí nebo vlastní nemovitost, je nutné:
a) získat písemný souhlas této osoby s jakýmkoli zásahem do jejího obydlí, pozemku nebo nemovitosti,
b) pokud tento souhlas nelze získat, musí být navrženo alternativní řešení, které zajistí spravedlivou kompenzaci v podobě náhradní nemovitosti, pozemku, nebo finanční kompenzace odpovídající hodnotě dotčené nemovitosti. Pokud souhlas vlastníka bude získán, nemá tento nárok na jinou kompenzaci, než je finanční kompenzace ve výši hodnoty nemovitosti.
§26 Veškeré změny katastrálního území nebo přidělování nových pozemků musí být prováděny s ohledem na ochranu bydlení a vlastnictví nemovitostí a musí být předem konzultovány s dotčenými vlastníky, bez ohledu na to, zda na pozemku bydlí či nikoli.
§27 V případech, kdy je zjištěno, že by navrhovaná změna mohla vést ke ztrátě bydlení nebo nemovitosti ve vlastnictví fyzické osoby, musí být změna zamítnuta, pokud nejsou k dispozici adekvátní kompenzační opatření v podobě náhradního bydlení, náhradního pozemku nebo spravedlivé finanční kompenzace.
§28 Soudce nese odpovědnost za nacenění dotčeného pozemku a zajištění, aby žádná osoba nebyla v důsledku územních změn a přidělování pozemků nucena opustit své jediné bydlení nebo přijít o vlastnictví nemovitosti, aniž by jí byla nabídnuta spravedlivá kompenzace nebo náhradní bydlení či pozemek, odpovídající původním podmínkám. Pokud je získán písemný souhlas vlastníka podle §25, má vlastník nárok pouze na finanční kompenzaci ve výši hodnoty dotčené nemovitosti.
§24 Vrchní soud San Andreas musí během vyvlastňování nemovitostí, vytváření nových pozemků, změně hranic stávajících pozemků a tomu podobných, dohlížet na to, aby nedošlo k ohrožení obydlí fyzické osoby. Další povinnosti stanovuje článek 2 a článek 6 tohoto zákona.
Odůvodnění:
- Kongres se rozhodl vyhovět návrhu ze strany Nejvyššího soudu, který zní:
Článok siedmy zákona č. 17/2020 je detto to isté, čo je popísané vyššie. Mimo toho, že občania sa teraz nedostanú ani len k možnosti nechať si pozemok naceniť ani vymerať, pretože každá oblasť v San Andreas je niekým obývaná, musia ešte predtým získať súhlas majiteľa, ktorý v 90% prípadoch bude pravdepodobne nedostihnuteľný.. Súd sa zase musí vyrovnať s tým, že nedokážeme nikomu zabezpečiť náhradnú nehnuteľnosť alebo náhradný pozemok, pretože súd samotný nevlastní žiadne nehnuteľnosti, aby mohol spraviť výmenu "pozemok za pozemok" alebo "nehnuteľnosť za nehnuteľnosť" prihliadnúc na to, že prináležia vláde, čo celú vec opäť len predlžuje, pretože je nutné získať súhlas.
Nutno podotknout, že tento návrh může být ještě v následujících dnech upravován na základě zpětné vazby ze strany občanů.
V Blueberry,
Mgr. Elizabeth Hawkins, předsedkyně Kongresu San Andreas.
[ic-only]
KONGRES SAN ANDREAS
Návrh č. 208/0
Zákon, kterým se mění zákon č. 17/2020, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony
ze dne 17.11.2024
1. Zákon mění - Článek 2.
Článek 2 - Pozemky a jejich vlastnictví
§4 Každá lokalita v rámci území státu San Andreas někomu náleží, není-li vlastnictví určeno katastrem nemovitostí anebo územním plánem, náleží daná oblast vládě San Andreas.
§5 Vlastník pozemku je oprávněn svůj pozemek prodat anebo předat jiné fyzické či právnické osobě.
§5.1 Vrchní soud San Andreas je oprávněn spravovat majetek vlády San Andreas v souladu s §5. Dále má pravomoc prodávat majetek, který vláda San Andreas získala prostřednictvím exekucí, prostřednictvím veřejné aukce.
§6 Jednotlivé pozemky, jejich tvar, výměru a další specifika určuje vláda San Andreas Vrchní soud San Andreas a může je změnit v případě, že
a) nikdo nevlastní zasažené pozemky, či je jejich vlastníkem vláda San Andreas.
b) byla změna slovně či písemně odsouhlasena vlastníky zasažených pozemků.
c) bylo vydáno veřejné rozhodnutí vrchního soudu, které danou změnu požaduje a vlastníkům zasažených pozemků byla vyplacena náhrada určena soudním znalcem.
§7 Nachází-li se na pozemku cesta určená pro vozidla nebo pěší a vede-li daná cesta k jinému pozemku, je vlastník pozemku povinen zachovat průstupnost danou oblastí.
2. Zákon mění - Článek 7.
§24 V rámci územního plánování a katastrálních změn nesmí být přidělen nový pozemek nebo změněna hranice stávajícího pozemku tak, aby tím bylo ohroženo obydlí fyzické osoby, která na daném pozemku prokazatelně žije nebo vlastní nemovitost, byť ji aktuálně neobývá.
§25 Pokud dojde k žádosti o vytvoření nového pozemku zasahujícího do oblasti, kde fyzická osoba trvale bydlí nebo vlastní nemovitost, je nutné:
a) získat písemný souhlas této osoby s jakýmkoli zásahem do jejího obydlí, pozemku nebo nemovitosti,
b) pokud tento souhlas nelze získat, musí být navrženo alternativní řešení, které zajistí spravedlivou kompenzaci v podobě náhradní nemovitosti, pozemku, nebo finanční kompenzace odpovídající hodnotě dotčené nemovitosti. Pokud souhlas vlastníka bude získán, nemá tento nárok na jinou kompenzaci, než je finanční kompenzace ve výši hodnoty nemovitosti.
§26 Veškeré změny katastrálního území nebo přidělování nových pozemků musí být prováděny s ohledem na ochranu bydlení a vlastnictví nemovitostí a musí být předem konzultovány s dotčenými vlastníky, bez ohledu na to, zda na pozemku bydlí či nikoli.
§27 V případech, kdy je zjištěno, že by navrhovaná změna mohla vést ke ztrátě bydlení nebo nemovitosti ve vlastnictví fyzické osoby, musí být změna zamítnuta, pokud nejsou k dispozici adekvátní kompenzační opatření v podobě náhradního bydlení, náhradního pozemku nebo spravedlivé finanční kompenzace.
§28 Soudce nese odpovědnost za nacenění dotčeného pozemku a zajištění, aby žádná osoba nebyla v důsledku územních změn a přidělování pozemků nucena opustit své jediné bydlení nebo přijít o vlastnictví nemovitosti, aniž by jí byla nabídnuta spravedlivá kompenzace nebo náhradní bydlení či pozemek, odpovídající původním podmínkám. Pokud je získán písemný souhlas vlastníka podle §25, má vlastník nárok pouze na finanční kompenzaci ve výši hodnoty dotčené nemovitosti.
§24 Vrchní soud San Andreas musí během vyvlastňování nemovitostí, vytváření nových pozemků, změně hranic stávajících pozemků a tomu podobných, dohlížet na to, aby nedošlo k ohrožení obydlí fyzické osoby. Další povinnosti stanovuje článek 2 a článek 6 tohoto zákona.
Odůvodnění:
- Kongres se rozhodl vyhovět návrhu ze strany Nejvyššího soudu, který zní:
Článok siedmy zákona č. 17/2020 je detto to isté, čo je popísané vyššie. Mimo toho, že občania sa teraz nedostanú ani len k možnosti nechať si pozemok naceniť ani vymerať, pretože každá oblasť v San Andreas je niekým obývaná, musia ešte predtým získať súhlas majiteľa, ktorý v 90% prípadoch bude pravdepodobne nedostihnuteľný.. Súd sa zase musí vyrovnať s tým, že nedokážeme nikomu zabezpečiť náhradnú nehnuteľnosť alebo náhradný pozemok, pretože súd samotný nevlastní žiadne nehnuteľnosti, aby mohol spraviť výmenu "pozemok za pozemok" alebo "nehnuteľnosť za nehnuteľnosť" prihliadnúc na to, že prináležia vláde, čo celú vec opäť len predlžuje, pretože je nutné získať súhlas.
Nutno podotknout, že tento návrh může být ještě v následujících dnech upravován na základě zpětné vazby ze strany občanů.
V Blueberry,
Mgr. Elizabeth Hawkins, předsedkyně Kongresu San Andreas.
magovec