KONGRES SAN ANDREAS
Návrh č. 317/0
Zákon, kterým se mění zákon č. 17/2020, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony
ze dne 12.05.2026
Zákon upravuje znění článku 6 " Vyvlastnění nemovitostí "
§19 Vlastník pozemku je oprávněn vyvlastnit nemovitosti a nabýt je do svého vlastnictví na svém pozemku v následujících případech:
a) nemovitost je garáž, sklad, skleník nebo jiný prostor který oprávněně náleží k pozemku,
b) nemovitost je obytnou dílčí částí větší stavby jako například motelu,
c) nemovitost je ve vlastnictví osoby nezvěstné nebo zemřelé,
d) k nemovitosti není vykonáváno vlastnické právo (nemovitost není udržována či užívána vlastníkem ani jinými osobami odvozujícími svá práva od něj) po dobu delší 90 dní,
e) byla zjištěna skutečnost, že nemovitost byla užitá k činnostem porušující zákon, nebo že byla nabyta způsobem porušující zákon, nebo za prostředky nabyté způsobem porušující zákon.
§20 Vlastník nemovitosti je oprávněn vyvlastnit garáž nebo skleník přiléhající k jeho nemovitosti a to i bez nutnosti vlastnictví pozemku, to však pouze v případě, že nemovitost není součástí pozemku vlastněného jinou osobou.
§21 K vyvlastnění nedojde, jestliže:
a) by tím došlo k prokazatelné ztrátě jediného bydlení jakékoliv fyzické osoby,
b) by to ohrozilo živobytí majitele nemovitosti.
§22 §21 Aby došlo k vyvlastnění nemovitosti, musí žadatel na pokyn soudu uhradit majiteli nemovitosti plnou kompenzaci hodnoty nemovitosti. Tu může vrchní soud navýšit o libovolnou částku, neodpovídá-li původní cena současné hodnotě nemovitosti, nemůže však tuto částku snížit.
Dále dochází k přečíslování v článku 7 " Ochrana obydlí a pozemků pro bydlení a vlastnictví "
§24 §22 Vrchní soud San Andreas musí během vyvlastňování nemovitostí, vytváření nových pozemků, změně hranic stávajících pozemků a tomu podobných, dohlížet na to, aby nedošlo k ohrožení obydlí fyzické osoby. Další povinnosti stanovuje článek 2 a článek 6 tohoto zákona.
Odůvodnění: Původní záměr daného paragrafu byla ochrana osob, které jsou na dané nemovitosti závislé. V případě obytných prostor však není možné vyvlastnit budovu, která je aktivně využívána, takže hrozí vyvlastnění pouze takových obytných prostor ke kterým není vykonávané vlastnické právo, takže jsou fakticky nevyužívané. Takto nevyužívaná budova, nemůže být něčí jediné bydlení, nebo jediný zdroj příjmů, když ho prokazatelně nevyužívá k bydlení či podnikání.
Daný paragraf tedy neplní svůj zamýšlený účel a je nadbytečný.
Současné znění zákona tak bezdůvodně blokuje vyvlastnění některých dlouhodobě opuštěných budov a tím poškozuje zájmy vlastníků pozemků na kterých se takové budovy nacházejí.
V Dillimore 12.5. 2026
Kongresman Giuseppe Falco
KONGRES SAN ANDREAS
Návrh č. 317/0
Zákon, kterým se mění zákon č. 17/2020, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony
ze dne 12.05.2026
Zákon upravuje znění článku 6 " Vyvlastnění nemovitostí "
§19 Vlastník pozemku je oprávněn vyvlastnit nemovitosti a nabýt je do svého vlastnictví na svém pozemku v následujících případech:
a) nemovitost je garáž, sklad, skleník nebo jiný prostor který oprávněně náleží k pozemku,
b) nemovitost je obytnou dílčí částí větší stavby jako například motelu,
c) nemovitost je ve vlastnictví osoby nezvěstné nebo zemřelé,
d) k nemovitosti není vykonáváno vlastnické právo (nemovitost není udržována či užívána vlastníkem ani jinými osobami odvozujícími svá práva od něj) po dobu delší 90 dní,
e) byla zjištěna skutečnost, že nemovitost byla užitá k činnostem porušující zákon, nebo že byla nabyta způsobem porušující zákon, nebo za prostředky nabyté způsobem porušující zákon.
§20 Vlastník nemovitosti je oprávněn vyvlastnit garáž nebo skleník přiléhající k jeho nemovitosti a to i bez nutnosti vlastnictví pozemku, to však pouze v případě, že nemovitost není součástí pozemku vlastněného jinou osobou.
§21 K vyvlastnění nedojde, jestliže:
a) by tím došlo k prokazatelné ztrátě jediného bydlení jakékoliv fyzické osoby,
b) by to ohrozilo živobytí majitele nemovitosti.
§22 §21 Aby došlo k vyvlastnění nemovitosti, musí žadatel na pokyn soudu uhradit majiteli nemovitosti plnou kompenzaci hodnoty nemovitosti. Tu může vrchní soud navýšit o libovolnou částku, neodpovídá-li původní cena současné hodnotě nemovitosti, nemůže však tuto částku snížit.
Dále dochází k přečíslování v článku 7 " Ochrana obydlí a pozemků pro bydlení a vlastnictví "
§24 §22 Vrchní soud San Andreas musí během vyvlastňování nemovitostí, vytváření nových pozemků, změně hranic stávajících pozemků a tomu podobných, dohlížet na to, aby nedošlo k ohrožení obydlí fyzické osoby. Další povinnosti stanovuje článek 2 a článek 6 tohoto zákona.
Odůvodnění: Původní záměr daného paragrafu byla ochrana osob, které jsou na dané nemovitosti závislé. V případě obytných prostor však není možné vyvlastnit budovu, která je aktivně využívána, takže hrozí vyvlastnění pouze takových obytných prostor ke kterým není vykonávané vlastnické právo, takže jsou fakticky nevyužívané. Takto nevyužívaná budova, nemůže být něčí jediné bydlení, nebo jediný zdroj příjmů, když ho prokazatelně nevyužívá k bydlení či podnikání.
Daný paragraf tedy neplní svůj zamýšlený účel a je nadbytečný.
Současné znění zákona tak bezdůvodně blokuje vyvlastnění některých dlouhodobě opuštěných budov a tím poškozuje zájmy vlastníků pozemků na kterých se takové budovy nacházejí.
V Dillimore 12.5. 2026
Kongresman Giuseppe Falco
hustejvarn 
Schokolade