VRCHNÍ SOUD SAN ANDREAS
ROZSUDEK
Dne 25. 5. 2026 rozhodl soudce Vrchního soudu San Andreas Samir Qerimi, J.D., v řízení vedeném pod sp. zn. S-1226, o žádosti vyvlastnitele Giuseppe Falco, ve věci vyvlastnění podle § 19 zákona č. 17/2020, o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „zákon o vyvlastnění“), ve znění pozdějších předpisů, ve zrychleném soudním procesu
TAKTO:
I. Žadateli se nevyhovuje.
ODŮVODNĚNÍ:
Navrhovatel se žádostí domáhal o vyvlastnění nemovitosti č. p. 2559 nacházející se na pozemku č. 113. Svoji žádost odůvodnil tím, že jako vlastník předmětného pozemku má právní nárok i na dotčenou nemovitost, která na tomto pozemku leží. Navrhovatel argumentoval naplněním podmínek pro vyvlastnění z důvodu dlouhodobého nevyužívání nemovitosti. Soud proto přezkoumal podaný návrh podle platných právních předpisů ve zrychleném soudním procesu a dospěl k závěru, že žádost není opodstatněná.
Podle § 19 písm. d) citovaného zákona je vlastník pozemku oprávněn vyvlastnit nemovitost a nabýt ji do svého vlastnictví pouze tehdy, pokud k nemovitosti není vykonáváno vlastnické právo po zákonem stanovenou dobu. Navrhovatel v řízení neunesl důkazní břemeno, neboť k tvrzení o nevykonávání vlastnického práva nepředložil žádné relevantní ani prokazatelné důkazní prostředky. Samotný fakt, že navrhovatel je vlastníkem pozemku, nezakládá automatický zákonný důvod k vyvlastnění nemovitosti na něm umístěné.
Podle § 22 citovaného zákona je Vrchnímu soudu San Andreas výslovně uložena povinnost dohlížet na to, aby během procesů vyvlastňování nemovitostí nedošlo k ohrožení obydlí fyzické osoby. V průběhu řízení bylo zjištěno, že předmětná nemovitost č. p. 2559 slouží jako jediné obydlí fyzické osoby. Vyvlastněním nemovitosti by došlo k přímému ohrožení tohoto chráněného zájmu.
POUČENÍ:
Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 5 kalendářních dnů ode dne jeho vydání. V případě, že opravný prostředek nebude podán ve stanovené lhůtě nebo nebude obsahovat náležitosti ve smyslu ustanovení článku 5 zákona č. 4/2020, soud jej může odmítnout.
(( Rozsudek byl zaslán na korespondenční adresy všech dotčených ))
Samir Qerimi, J.D.
soudce Vrchního soudu San Andreas
[ic-only]
VRCHNÍ SOUD SAN ANDREAS
ROZSUDEK
Dne 25. 5. 2026 rozhodl soudce Vrchního soudu San Andreas Samir Qerimi, J.D., v řízení vedeném pod sp. zn. S-1226, o žádosti vyvlastnitele Giuseppe Falco, ve věci vyvlastnění podle § 19 zákona č. 17/2020, o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „zákon o vyvlastnění“), ve znění pozdějších předpisů, ve zrychleném soudním procesu
TAKTO:
I. Žadateli se nevyhovuje.
ODŮVODNĚNÍ:
Navrhovatel se žádostí domáhal o vyvlastnění nemovitosti č. p. 2559 nacházející se na pozemku č. 113. Svoji žádost odůvodnil tím, že jako vlastník předmětného pozemku má právní nárok i na dotčenou nemovitost, která na tomto pozemku leží. Navrhovatel argumentoval naplněním podmínek pro vyvlastnění z důvodu dlouhodobého nevyužívání nemovitosti. Soud proto přezkoumal podaný návrh podle platných právních předpisů ve zrychleném soudním procesu a dospěl k závěru, že žádost není opodstatněná.
Podle § 19 písm. d) citovaného zákona je vlastník pozemku oprávněn vyvlastnit nemovitost a nabýt ji do svého vlastnictví pouze tehdy, pokud k nemovitosti není vykonáváno vlastnické právo po zákonem stanovenou dobu. Navrhovatel v řízení neunesl důkazní břemeno, neboť k tvrzení o nevykonávání vlastnického práva nepředložil žádné relevantní ani prokazatelné důkazní prostředky. Samotný fakt, že navrhovatel je vlastníkem pozemku, nezakládá automatický zákonný důvod k vyvlastnění nemovitosti na něm umístěné.
Podle § 22 citovaného zákona je Vrchnímu soudu San Andreas výslovně uložena povinnost dohlížet na to, aby během procesů vyvlastňování nemovitostí nedošlo k ohrožení obydlí fyzické osoby. V průběhu řízení bylo zjištěno, že předmětná nemovitost č. p. 2559 slouží jako jediné obydlí fyzické osoby. Vyvlastněním nemovitosti by došlo k přímému ohrožení tohoto chráněného zájmu.
POUČENÍ:
Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 5 kalendářních dnů ode dne jeho vydání. V případě, že opravný prostředek nebude podán ve stanovené lhůtě nebo nebude obsahovat náležitosti ve smyslu ustanovení článku 5 zákona č. 4/2020, soud jej může odmítnout.
(( Rozsudek byl zaslán na korespondenční adresy všech dotčených ))
Samir Qerimi, J.D.
soudce Vrchního soudu San Andreas
Lionnel 
hustejvarn