Podatel: Mike Silver, zastoupený advokátem J.D. Anthony DeCiccem

Věc: Žádost o vyvlastnění nemovitosti

Odůvodnění: Vážený soude,

Tímto podnětem vás žádám o vyvlastnění nemovitosti číslo popisné 2312, jelikož nemovitost leží na pozemku mého klienta. Můj klient se už jednou snažil o vyvlastnění nemovitosti soudní cestou, tam mu však nebylo vyhověno z důvodu §22 a) článku 6 zákona 17/2020. Pomineme-li novelu zákona 17/2020, č.114/2023, ve které se upravil článek 6 a vznikl tak §21, který zní: §21 K vyvlastnění nedojde, jestliže - a) by tím došlo k prokazatelné ztrátě jediného bydlení jakékoliv fyzické osoby.

Vzhledem k tomu, že pan Joshua Davies žije se svou manželkou Evelyn Davies, která podle dosavadních informací vlastní řadu jiných nemovitostí. Pokud manželé před uzavřením sňatku neuzavřeli předmanželskou smlouvu, stává se tak majetek obou osob společným. A to znamená, že pan J. Davies má více než jednu nemovitost, ve které bydlí, a tak se na něj tento bod nevztahuje.

A můj klient má tak celé právo k vyvlastnění nemovitosti stojící na jeho pozemku katastrálního čísla 292. Podle zákona 17/2020 novely č.114/2023 §19 - a) článku 6. Prosíme tak o zvážení našeho podnětu a přezkoumání veškerých nesrovnalostí, které se stali v podnětu spisové značky S-1048.

Záměr: Vyvlastnění nemovitosti č.p. 2312

Přílohy: Pozemek - Mike Silver

Adresát: Mike Silver zastúpený advokátom J.D. Anthonyom DeCiccom
Vec: Odpoveď na podnet

Vážený pán J.D. Anthony DeCicco,

súd po preštudovaní Vášho podnetu vo veci návrhu na vyvlastnenie nehnuteľnosti (súpisné číslo 2312) konštatuje nasledovné:

Váš návrh neobsahuje relevantné dôkazy o tom, že pán Joshua Davies žije v spoločnej domácnosti so svojou manželkou Evelyn Davies, na základe čoho by bolo možné konštatovať, že má k dispozícii viac ako jednu obytnú nehnuteľnosť. Vaša argumentácia o automatickom zlúčení majetku manželov nie je podložená žiadnou platnou právnou normou. V platnej legislatíve totiž absentuje akékoľvek zákonné ustanovenie o predmanželskej zmluve alebo o automatickom splynutí majetku po uzavretí manželstva, ako to vo Vašom podnete predpokladáte.

Z dostupných informácií súdu vyplýva, že pán Joshua Davies je vlastníkom iba jednej obytnej nehnuteľnosti, a to nehnuteľnosti so súpisným číslom 2312. V zmysle §21 písm. a) novely č. 114/2023 k zákonu č. 17/2020 platí, že k vyvlastneniu nemôže dôjsť, ak by tým dotknutá fyzická osoba stratila svoje jediné bývanie.

Zároveň súd poukazuje na skutočnosť, že Váš podnet nie je podaný ako riadne odvolanie proti predchádzajúcemu rozhodnutiu vo veci vedenej pod spisovou značkou S-1048, ale ako nový samostatný návrh. Súd je viazaný právoplatnosťou predchádzajúceho rozhodnutia a musí dbať na zachovanie zásad právnej istoty.

Na základe uvedených skutočností súd Váš návrh na vyvlastnenie nehnuteľnosti zamieta ako neopodstatnený.

Dr. Xavier Reyes

Sudca Vrchného súdu San Andreas