Jelikož naše stránka pro správné fungování používá soubory cookies a zpracovává IP adresy, které jsou podle obecného nařízení GDPR považovány za osobní údaj, je nutné vyjádřit souhlas s podmínkami užití a se zpracováním osobních údajů.

LeoSight.cz - Herní portál

LeoSight.cz

[79/2022] Zákon o ochraně stavu nemovitostí


17.2.2022 01:46

(( Veškeré informace v tomto příspěvku jsou fiktivní a týkají se pouze herního světa! ))

VRCHNÍ SOUD SAN ANDREAS

Vrchní soud San Andreas


Zákon č. 79/2022

Zákon o ochraně stavu nemovitostí

v platnosti od 18.2.2022


Článek 1 - Údržba nemovitosti

§1 Vlastník nemovité věci je povinen ji udržovat v bezpečném stavu. Bezpečným stavem rozumíme stav budovy, kdy se nezměnila schválená statika a nedochází k chátrání objektu.

§2 Vláda San Andreas je oprávněna opuštěnou nemovitou věc (určenou dle §3 tohoto zákona) po jejím vyvlastnění (dle §5 tohoto zákona) odkázat k demolici, není-li věc v bezpečném stavu (dle §1 tohoto zákona).

 

Článek 2 - Opuštění nemovitosti

§3 Nevykonává-li vlastník vlastnické právo k nemovité věci (nemovitost není udržována či užívána vlastníkem ani jinými osobami odvozujícími svá práva od něj) po dobu jednoho roku, má se za to, že ji opustil.

§4 Byla-li movitá věc zanechána na místě opuštěné nemovité věci, považuje se taktéž za opuštěnou.

§5 Opuštěním věci pozbývá vlastník svá vlastnická práva ve prospěch státu San Andreas.

§6 Vláda San Andreas má výhradní nárok movitou i nemovitou opuštěnou věc uvést zpět do prodeje. Původní vlastník obdrží na svůj bankovní účet částku o výši dvou třetin vyčíslené hodnoty opuštěné věci; pouze však v případě, že je nemovitost v bezpečném stavu (dle §1 tohoto zákona) a nedojde nebo již nedošlo k její demolici (dle §2 tohoto zákona).


lolcz

VIP

57
16.9.2025 23:07, naposledy upraveno včera v 22:19 uživatelem lolcz

KONGRES SAN ANDREAS

Kongres San Andreas


Novela zákona č. 253/2025

Zákon, kterým se mění zákon č. 79/2022,
ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

v platnosti od 20.09.2025


Zákon ruší Článek 1

Článek 1 - Údržba nemovitosti

§1 Vlastník nemovité věci je povinen ji udržovat v bezpečném stavu. Bezpečným stavem rozumíme stav budovy, kdy se nezměnila schválená statika a nedochází k chátrání objektu.

§2 Vláda San Andreas je oprávněna opuštěnou nemovitou věc (určenou dle §3 tohoto zákona) po jejím vyvlastnění (dle §5 tohoto zákona) odkázat k demolici, není-li věc v bezpečném stavu (dle §1 tohoto zákona).


Zákon ruší Článek 2

Článek 2 - Opuštění nemovitosti

§3 Nevykonává-li vlastník vlastnické právo k nemovité věci (nemovitost není udržována či užívána vlastníkem ani jinými osobami odvozujícími svá práva od něj) po dobu jednoho roku, má se za to, že ji opustil.

§4 Byla-li movitá věc zanechána na místě opuštěné nemovité věci, považuje se taktéž za opuštěnou.

§5 Opuštěním věci pozbývá vlastník svá vlastnická práva ve prospěch státu San Andreas.

§6 Vláda San Andreas má výhradní nárok movitou i nemovitou opuštěnou věc uvést zpět do prodeje. Původní vlastník obdrží na svůj bankovní účet částku o výši dvou třetin vyčíslené hodnoty opuštěné věci; pouze však v případě, že je nemovitost v bezpečném stavu (dle §1 tohoto zákona) a nedojde nebo již nedošlo k její demolici (dle §2 tohoto zákona).


Zákon přidává Článek 1

Článek 1 - Základní ustanovení

§1 Nemovitostí se rozumí stavba spojená se zemí pevným základem. Součástí nemovitosti jsou taktéž konstrukční prvky a trvale zabudovaná zařízení.

§2 Přemístitelné obydlí jako karavan, obytný přívěs, mobilní dům na podvozku nebo jiný srovnatelný objekt určený k bydlení se v rámci tohoto zákona považuje za nemovitost.

§3 Vlastníkem se rozumí fyzická nebo právnická osoba, která je vedena v evidenci o vlastnictví nemovitosti.

§4 Pronájmem se rozumí dočasné přenechání nemovitosti, její části nebo přemístitelného obydlí jiné osobě k užívání za úplatu. Bezúplatné přenechání (výpůjčka, hostování) se za pronájem nepovažuje. 

§5 Uživatelem se rozumí osoba, které byl umožněn  přístup k nemovitosti vlastníkem, pokud se nejedná o pronájem.


Zákon přidává Článek 2

Článek 2 - Údržba nemovitosti

§6 Vlastník nemovitosti je povinen ji udržovat v bezpečném stavu. Bezpečným stavem rozumíme stav budovy, kdy se nezměnila schválená statika a nedochází k chátrání objektu.

§7 Vlastník je povinen zabezpečit svou nemovitost před neoprávněným vstupem a neoprávněným užíváním třetími osobami a činit k tomu přiměřená opatření. Za přiměřená opatření se považuje zejména fyzické zabezpečení (funkční zámky, uzavření a opravy vstupů a oken)


Zákon přidává Článek 3

Článek 3 - Opuštění nemovitosti

§8 Vláda San Andreas je oprávněna opuštěnou nemovitou věc (určenou dle §9 tohoto zákona) po jejím vyvlastnění (dle §11 tohoto zákona) odkázat k demolici, není-li věc v bezpečném stavu (dle §6 tohoto zákona).

§9 Nevykonává-li vlastník vlastnické právo k nemovité věci (nemovitost není udržována či užívána vlastníkem ani jinými osobami odvozujícími svá práva od něj) po dobu jednoho roku, má se za to, že ji opustil.

§10 Byla-li movitá věc zanechána na místě opuštěné nemovité věci, považuje se taktéž za opuštěnou.

§11 Opuštěním věci pozbývá vlastník svá vlastnická práva ve prospěch státu San Andreas.

§12 Vláda San Andreas má výhradní nárok movitou i nemovitou opuštěnou věc uvést zpět do prodeje. Původní vlastník obdrží na svůj bankovní účet částku o výši dvou třetin vyčíslené hodnoty opuštěné věci; pouze však v případě, že je nemovitost v bezpečném stavu (dle §6 tohoto zákona) a nedojde nebo již nedošlo k její demolici (dle §8 tohoto zákona).


Zákon přidává Článek 4

Článek 4 - Pronájem

§13 Každá fyzická osoba má právo pronajímat svou vlastní nemovitost. Právnická osoba tohoto práva nabývá pouze s koncesí pro Realitní zprostředkování a obchod s nemovitostmi.

§14 Vlastník (Pronajímatel) je povinen s nájemcem uzavřít smlouvu o pronájmu nemovitosti, která bude obsahovat minimálně:

a) jména obou stran, název právního subjektu
b) dobu pronájmu
c) výši nájemného
d) výpovědní lhůtu
e) podpisy obou stran  

§15 Vlastník je oprávněn provést plánovanou kontrolu stavu pronajímané nemovitosti nejvýše jednou za 2 měsíce, s oznámením nájemci alespoň 3 dny předem. Nájemce je povinen kontrolu umožnit.

§16 Sdílené užívání je přípustné jen se souhlasem pronajímatele. Nájemce odpovídá za osoby, jimž umožnil přístup, jako za sebe; porušení jejich povinností se přičítá nájemci.

§17 Pronajímatel může okamžitě vypovědět pronájem, dopustí-li se nájemce závažného porušení povinností, zejména:

a) protiprávního užití, držby zakázaných předmětů, násilného jednání,
b) opakovaného znemožnění kontrol podle §15.


Zákon přidává Článek 5

Článek 5 - Zapečetění nemovitosti

§18 Zapečetění je dočasné opatření k zabránění vstupu a užívání nemovitosti, ochraně života, zdraví a majetku. 

§19 Oprávnění zapečetit a odpečetit nemovitost má Policie San Andreas na základě povolení Vrchního soudu San Andreas a to pokud:

a) je nemovitost opuštěná, volně přístupná a zároveň v havarijním nebo jiném života ohrožujícím stavu,
b) je nemovitost opakovaně užívána k trestné činnosti a majitel není k zastižení, 

§20 Odstranění nebo porušení pečeti jinou než oprávněnou osobou je zakázáno. Výjimkou je havarijní nebo jiná život ohrožující situace. 

§21 Policie San Andreas má oprávnění odstranit pečeť i bez povolení Vrchního soudu San Andreas pominou-li důvody pro její zavedení dle §19 tohto zákona.


 

 

James Palmerg
předseda Kongresu San Andreas


Powered by LeoSight IFS
LT~26

Přihlášení




Zapomněl/a jsem jméno nebo heslo

ŘÍJEN 2025
150 Kč / 10600 Kč

Pokrytí provozních nákladů

Donator měsíce: Sladoch (150Kč)
(na konci měsíce získá odznak)

Kdo je online?
Sladoch

150Kč 1.10.2025 15:57

nooman111

38Kč 30.9.2025 22:38

lolcz

300Kč 30.9.2025 22:37

Nejnovější uživatelé
MatejSK

Registrován 2.10.2025

Danmirkon

Registrován 1.10.2025

PeezyWestCZ

Registrován 30.9.2025